Residências da Avenida Visconde do Rio Branco

🏛️ Residências da Avenida Visconde do Rio Branco é um Bem Cultural Protegido por Inventariado pelo Município de Teófilo Otoni, no ano de 2011. Localizado no bairro Centro, Zona Leste.

Residências da Avenida Visconde do Rio Branco

Localização: Bairro Centro | Zona Zona Leste

Endereço: Av. Visconde do Rio Branco, 1047

Tipo de Proteção: Bem Inventariado pelo Município

Ano do Inventário: 2011

O distrito que deu origem a Teófilo Otoni, Philadélfia, foi emancipado de Minas Novas no ano de 1878, e a cidade, já com o novo nome, foi criada em 1881. O período corresponde a época de expansão da rede ferroviária no país, na segunda metade do século XIX. Em 1898, chegou ao município a Estrada de Ferro Bahia e Minas, que fazia a ligação com o mar e facilitava o escoamento e tráfico de produtos.

A chegada da ferrovia trouxe inúmeras melhorias ao município, que passou por uma fase de grande desenvolvimento entre fins do século XIX e início do XX, principalmente no que diz respeito a infraestrutura urbana. Neste contexto, desenvolveu-se a Avenida Visconde Rio Branco.

A avenida, uma das principais da cidade, sofreu várias transformações, abrigando primeiro a zona boêmia da cidade, e depois com a retirada dos prostíbulos, um hospital para tuberculosos, sob responsabilidade da Sociedade São Vicente de Paulo. Com a desativação do hospital, sem data definida, a área foi destinada a residências. Foi nesta época construída, então, a casa situada ao número 1047.

Não é possível determinar o construtor ou projetista do imóvel, nem sua data de construção, provavelmente da primeira metade do século XX. Atualmente, ela é alugada para Elza Cardoso Santana, e está em posse de Geraldo Augusto Scofield. De acordo com um ex-morador, que também alugou a casa, o Sr. Edson Colares Pacheco, o imóvel sempre esteve em nome da família Scofield. Provavelmente, os parentes do Sr. Geraldo foram os primeiros proprietários do local.

A residência recebeu um novo piso de cerâmica na sala, e um de ardósia na área de serviços, onde antes havia tabuado de madeira e tijolos, respectivamente. Não foi possível identificar a data das intervenções. Não há registro de construções anteriores no lote.

1. Município Teófilo Otoni

A edificação residencial fica no município de Teófilo Otoni, na região do Vale do Mucuri, em Minas Gerais.

2. Distrito Sede

O imóvel está localizado na área central do município, conhecida como distrito sede.

3. Designação Edificação Residencial

O prédio foi construído para ser uma casa de família, e continua sendo usado como residência atualmente.

4. Endereço

Avenida Visconde do Rio Branco, nº 1047, no centro de Teófilo Otoni (esquina com a Avenida São Vicente).

5. Propriedade

O imóvel pertence aos herdeiros de Germano Augusto Scofield. A família Scofield é proprietária da casa provavelmente desde que ela foi construída.

6. Responsável

A locatária (quem aluga o imóvel) é Elza Cardoso Santana, que cuida da casa e mora nela.

9. Histórico

O distrito que deu origem a Teófilo Otoni, chamado Philadélfia, foi emancipado (separado) de Minas Novas em 1878, e a cidade, já com o novo nome, foi criada em 1881. Essa época foi de expansão da rede ferroviária no Brasil. Em 1898, chegou ao município a Estrada de Ferro Bahia e Minas, que ligava a cidade ao mar e ajudava no transporte de produtos. A chegada da ferrovia trouxe muitas melhorias para o município, que passou por um grande desenvolvimento entre o final do século XIX e o início do XX, principalmente na infraestrutura urbana. Foi nesse contexto que a Avenida Visconde do Rio Branco se desenvolveu. A avenida, uma das principais da cidade, passou por várias transformações. No início, abrigava a zona boêmia da cidade (bares, prostíbulos etc.). Depois, com a retirada dos prostíbulos, funcionou ali um hospital para tuberculosos, mantido pela Sociedade São Vicente de Paulo. Quando o hospital foi desativado (não se sabe ao certo em que ano), a área passou a ser usada para moradias. Foi nessa época que a casa de número 1047 foi construída. Não se sabe quem foi o construtor ou o projetista, nem a data exata da construção, mas provavelmente foi na primeira metade do século XX. Atualmente, a casa é alugada para Elza Cardoso Santana e está na posse de Geraldo Augusto Scofield. De acordo com um ex-morador que também alugou a casa, o senhor Edson Colares Pacheco, o imóvel sempre pertenceu à família Scofield. Provavelmente, os parentes do senhor Geraldo foram os primeiros donos da casa. A residência recebeu um piso novo de cerâmica na sala e um piso de ardósia (um tipo de pedra) na área de serviços. Antes, esses pisos eram de tabuado de madeira e tijolos, respectivamente. Não foi possível saber a data dessas reformas. Não há registro de construções anteriores no terreno.

10. Descrição geral

O imóvel tem características do estilo eclético, que mistura elementos de diferentes épocas, com ornamentos retos que destacam a horizontalidade e a verticalidade da fachada.

10.1. Tipo de construção

O imóvel apresenta características que lembram o estilo eclético.

10.2. Estrutura da construção

10.2.1. Forma e organização

A casa tem formato horizontal (volumetria horizontal) e fica num terreno inclinado (em aclive). A entrada fica num nível acima da rua, e é preciso subir uma escada de dez degraus de cimento, que fica paralela à parede da frente. No terreno, foram preservados os espaços livres (afastamentos) da frente e da lateral direita. A parte de trás da casa é geminada (encostada em outra construção). O espaço da frente tem um jardim de terra batida (sem grama) com alguns arbustos espalhados, e um caminho de cimento que leva até a porta.

A lateral direita está parcialmente livre, com uma área de terra batida junto ao muro que divide os terrenos. Dentro da casa, os cômodos são: duas salas, dois quartos, um depósito, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. Além da porta da frente (acesso principal), há outro acesso pela área de serviço, através de uma porta que fica no muro que separa o jardim da frente da lateral direita.

10.2.2. Materiais e técnicas de construção

A estrutura da casa é de tijolos cerâmicos maciços (tijolos comuns de barro cozido), que sustentam o próprio peso (estrutura autônoma). As paredes de fechamento também são de tijolos maciços. As salas, o banheiro e a cozinha têm piso cerâmico e forro de lambri (madeira). Os quartos têm piso de tabuado de madeira e forro de lambri. A área de serviço tem piso de ardósia (pedra) e o teto é de telha de fibrocimento (telha de amianto) aparente (sem forro). O depósito tem piso de cimento queimado amarelo e telha aparente. As paredes internas são pintadas de branco. Por fora, as paredes são revestidas de argamassa pintada nas cores azul e branca.

A escada de acesso é de alvenaria revestida com cimento grosso sem pintura. O caminho até a porta e o passeio que contorna a casa são revestidos de cimento liso cinza. O corrimão (guarda-corpo) da escada e do jardim da frente, assim como o portão de entrada no nível da rua, são de grade metálica com barras cilíndricas verticais. O muro da frente (divisa frontal) tem revestimento de chapisco (reboco áspero) pintado de branco. Na fachada da frente, a porta fica no centro. Ela tem duas folhas de madeira que abrem, moldura de argamassa, parte de cima reta (verga reta) e uma bandeira fixa (parte acima da porta) com moldura de madeira sem vidro.

Há duas janelas, uma de cada lado da porta. Essas janelas são verticais, com duas folhas de abrir em veneziana de madeira com vidro, e também têm folhas internas de tabuado de madeira. A parte de cima é reta e há bandeiras fixas de madeira e vidro. Na lateral direita, há duas portas e uma janela com uma folha de madeira cada, pintadas de azul. Na lateral esquerda, há duas janelas com duas folhas de abrir de madeira cega (sem vidro) na cor azul, e bandeiras fixas com caixilhos de madeira e vidro. Todas têm a parte de cima reta. O telhado tem estrutura de madeira e seis águas (seis superfícies inclinadas) cobertas com telhas cerâmicas coloniais (telhas de barro). Há também uma água (uma superfície) com telha de fibrocimento sobre a área de serviço e o depósito. Na frente, o acabamento do telhado (coroamento) é feito com uma platibanda (espécie de mureta). Nas laterais, os beirais (bordas do telhado) são simples. Há calhas improvisadas feitas de chapas metálicas junto à platibanda.

10.2.3. Estilo e aparência

A fachada da frente é simples, com ornamentos retos que destacam as linhas horizontais e verticais. A parede é toda no mesmo plano, revestida de argamassa azul com frisos (detalhes) em baixo relevo na horizontal e a parte de baixo (barrado inferior) em chapisco branco. Nos cantos (cunhais), há pilares marcados em alto relevo de argamassa, que destacam a verticalidade. Há também frisos verticais brancos, com elementos circulares na parte de baixo. Acima dos frisos, há um elemento em baixo relevo de argamassa com formato triangular escalonado, de ponta-cabeça.

As molduras das janelas são de argamassa em alto relevo branco, e na base de cada moldura há dois enfeites geométricos que parecem meia-cruz. Na fachada da frente, a porta fica no centro e as duas janelas ficam uma de cada lado, de forma simétrica (igual dos dois lados). A platibanda é recortada em degraus alternados, formando dois níveis diferentes, e no topo dela há telhas cerâmicas francesas. A parte interna da platibanda tem revestimento de chapisco em alto relevo branco. Na base da platibanda, há uma cimalha (espécie de moldura) que divide o plano da fachada e dá um senso de horizontalidade à composição.

16. Análise do entorno

16.1. Construções vizinhas

A casa fica em uma região onde a maioria dos prédios tem dois andares (volumetria vertical) e uso misto (comércio e residência). As construções ficam bem na beira da calçada (alinhamento frontal). A maioria das entradas fica na fachada da frente, num nível acima da rua. Predominam prédios de uso misto e comercial, com arquitetura vernacular (simples, sem estilo definido). No geral, os imóveis vizinhos estão bem conservados, com alguns desgastes nos revestimentos. A região tende a ficar mais cheia de prédios e a trocar as casas por comércio e serviços.

16.2. Estrutura urbana do entorno

A casa fica na Avenida Visconde do Rio Branco, esquina com a Avenida São Vicente, no centro de Teófilo Otoni. A região é bem central. A Avenida Visconde do Rio Branco é asfaltada, tem cerca de 12 metros de largura, com estacionamento nos dois lados e mão única. A Avenida São Vicente é de paralelepípedo e é muito estreita para carros – serve mais para pedestres. O movimento de carros e pedestres é intenso na Visconde do Rio Branco. A calçada para pedestres tem cerca de 1,5 metro de largura, com piso de ladrilho hidráulico e cimento grosso. A região tem boa quantidade de árvores de médio porte, bem distribuídas. O bairro tem energia elétrica, água tratada, esgoto, telefone e coleta de lixo.

17. Estado de conservação atual

A casa está em bom estado de conservação. Porém, foram encontrados alguns problemas: desgaste da pintura externa, perda de reboco na fachada da frente, manchas escuras de umidade no muro da frente e na cimalha (moldura). Dentro da casa, há áreas com perda de pintura nas paredes e desgaste do piso de cimento. O telhado tem problemas nos elementos que drenam a água da chuva: há calhas deslocadas que podem causar infiltrações. Na fachada da frente, há janelas com vidros quebrados e faltando, e a bandeira (parte de cima) da porta principal também está sem vidro. O jardim da frente está sem tratamento paisagístico e sem grama (forração), assim como a área de terra da lateral direita. O caminho de cimento está com trincas e perdas, com reboco novo aplicado por cima de forma irregular.

18. O que causa danos ao prédio

Os danos na pintura externa e no reboco são causados pelo sol, chuva e vento (intempéries) e pela falta de manutenção periódica. As manchas escuras nos revestimentos são causadas por infiltração da água da chuva. As manchas de umidade nas paredes internas acontecem por infiltração que sobe do chão (capilaridade). Os pisos de cimento se desgastam pelo uso ao longo dos anos, sem os reparos necessários. As calhas estão deslocadas por causa de chuvas fortes, ventos ou instalação mal feita. Os vidros quebrados e faltantes nas janelas da frente provavelmente foram quebrados por vândalos. O jardim está sem manutenção, e o caminho de cimento foi consertado de forma grosseira, sem acompanhamento técnico.

19. Cuidados necessários para preservar

Recomenda-se aplicar nova pintura externa e novo reboco nas áreas que estão com perdas. Também é preciso proteger as paredes externas contra a umidade. A base de toda a casa deve ser protegida do contato com a umidade para evitar infiltração que sobe do chão. As calhas danificadas devem ser trocadas e bem fixadas para não se deslocarem novamente. Os vidros quebrados e faltantes das janelas da frente devem ser trocados ou instalados. O jardim precisa receber nova grama, poda dos arbustos e manutenção regular, incluindo rega frequente. Os reparos necessários devem ser feitos com acompanhamento técnico adequado.

20. Intervenções já realizadas

20.1. Restauro

Não houve intervenções de restauro.

20.2. Adequação

Não há registros sobre intervenções de adequação.

20.3. Mudanças que descaracterizam

A residência recebeu piso novo: cerâmico na sala e ardósia na área de serviços. Antes, o piso da sala era de tabuado de madeira e o da área de serviços era de tijolos. Não foi informada a data dessas mudanças.

📋 Itens integrantes deste bem cultural

Bem Cultural	Endereço	Ano	Tipo
Residência (Av. Visconde do Rio Branco, 1047)	Av. Visconde do Rio Branco, 1047	2011	Inventariado
Casarão (Av. Visconde do Rio Branco, 853)	Av. Visconde do Rio Branco, 853	2011	Inventariado

Importância: Este conjunto de bens integra o patrimônio cultural do município, contribuindo para a preservação da memória e identidade da comunidade teofilotonense.

📚 Fontes: