Residências da Avenida Visconde do Rio Branco

🏛️ Residências da Avenida Visconde do Rio Branco é um Bem Cultural Protegido por Inventariado pelo Município de Teófilo Otoni, no ano de 2011. Localizado no bairro Centro, Zona Leste.

Residências da Avenida Visconde do Rio Branco

Localização: Bairro Centro | Zona Zona Leste

Endereço: Av. Visconde do Rio Branco, 853

Tipo de Proteção: Bem Inventariado pelo Município

Ano do Inventário: 2011

A década de 1940 foi profundamente marcada pela segunda guerra mundial, nesse período o Brasil era governado por Getúlio Vargas e vivia o momento político do Estado Novo. As manifestações e grupos a favor ou contra o fascismo, o comunismo, ou os aliados manifestavam-se claramente no Brasil, ainda que em muitos casos essa prática fosse proibida pelo governo. Nesse contexto, a cidade de Teófilo Otoni que tinha sua população formada por muitos alemães e descendentes destes vivenciou um momento que demonstra a tensão criada pelo conflito internacional e pela dominação nazista na Alemanha.

Foi neste contexto de desenvolvimento civil que a residência localizada à avenida Visconde Rio Branco, nº 853, em Teófilo Otoni, foi construída. Possui data de construção e projetista desconhecidos, entretanto, há indícios de que tenha sido edificada por volta de 1945, já para fins residenciais. A casa foi comprada há três anos por Roxana Ferreira Neves, e abriga uma loja de artigos de casamento, não há informações sobre os donos anteriores.

A única reforma de que se tem notícia aconteceu em 2009, quando a locatária do imóvel realizou algumas intervenções como a troca do forro em lambri por PVC, a retirada de uma janela, que foi substituída pelo vidro de vitrine, e a aplicação de camada pictórica lilás nos pisos cerâmicos.

1. Município Teófilo Otoni

A edificação comercial fica no município de Teófilo Otoni, na região do Vale do Mucuri, em Minas Gerais.

2. Distrito Sede

O imóvel está localizado na área central do município, conhecida como distrito sede.

3. Designação Edificação Comercial

Atualmente o prédio funciona como uma loja de artigos para casamento, mas originalmente foi construído como uma residência.

4. Endereço

Avenida Visconde do Rio Branco, nº 853, no centro de Teófilo Otoni.

5. Propriedade

O imóvel pertence a Roxana Ferreira Neves, que o comprou há cerca de três anos.

6. Responsável

A locatária (quem aluga o imóvel) é Fernanda dos Santos Lima, que cuida do prédio e administra a loja.

9. Histórico

A década de 1940 foi muito marcada pela Segunda Guerra Mundial. Nessa época, o Brasil era governado por Getúlio Vargas e vivia o período do Estado Novo. Havia manifestações a favor ou contra o fascismo, o comunismo e os aliados, mesmo quando o governo proibia essas práticas. Nesse contexto, Teófilo Otoni, que tinha muitos moradores alemães e descendentes de alemães, viveu momentos de tensão por causa do conflito internacional e da dominação nazista na Alemanha.

Depois da guerra, a cidade passou por um grande desenvolvimento. Em 1945, foi construído o primeiro cinema de luxo da cidade, chamado Cine Vitória – um nome que exalta a vitória dos aliados na guerra. Em 1946, Miguel Penchel (gerente do Banco do Brasil) e amigos fundaram o Clube de Xadrez, que funcionou na parte alta da Casa Herman Marx (hoje chamada Delevy), na Avenida Getúlio Vargas. Em 1947, Teófilo Otoni elegeu seu primeiro prefeito, Pedro Martins Abrantes – antes disso, os prefeitos eram nomeados pelo governador do Estado. Também em 1947 foi inaugurada a BR 116 (Estrada Rio-Bahia), o que fez a população crescer muito. Foi nesse contexto de desenvolvimento que a casa da Avenida Visconde do Rio Branco, nº 853, foi construída.

Não se sabe ao certo o ano da construção nem quem foi o projetista, mas há indícios de que foi construída por volta de 1945, já para ser uma residência. A casa foi comprada há três anos por Roxana Ferreira Neves, e hoje funciona uma loja de artigos de casamento no local. Não há informações sobre os donos anteriores. A única reforma de que se tem notícia aconteceu em 2009, quando a locatária do imóvel fez algumas mudanças: trocou o forro de lambri (madeira) por PVC, removeu uma janela e colocou um vidro de vitrine no lugar, e pintou os pisos cerâmicos na cor lilás.

10. Descrição geral

O imóvel tem características do estilo eclético, que mistura elementos de diferentes épocas, como ornamentos em curvas e frisos (detalhes alongados) nas paredes.

10.1. Tipo de construção

O imóvel apresenta características que lembram o estilo eclético.

10.2. Estrutura da construção

10.2.1. Forma e organização

O prédio tem apenas um pavimento (térreo) e formato retangular. O terreno tem uma inclinação forte (acentuado aclive). A entrada não fica na frente, mas sim na lateral direita. É preciso subir uma escada de cinco degraus para chegar até a porta. A calçada que fica ao lado do terreno está num nível mais alto que a rua. Para vencer esse desnível, a calçada tem duas rampas grandes, sustentadas por um muro de arrimo (muro que segura a terra). O prédio está construído bem na beira da calçada (alinhamento frontal). Os únicos espaços livres (afastamentos) são nas laterais, que servem como corredores para pedestres passarem. Dentro da casa, os cômodos são: uma varanda na frente (hoje usada como vitrine da loja), duas salas, três quartos (usados para guardar as roupas que são alugadas), uma cozinha, um banheiro e uma pequena varanda nos fundos que se comunica com a cozinha.

10.2.2. Materiais e técnicas de construção

As paredes são de tijolos cerâmicos maciços (tijolos comuns de barro cozido) que sustentam o próprio peso. A vitrine (que antes era varanda), um dos quartos, a cozinha, o banheiro e uma sala têm piso cerâmico pintado nas cores vermelha e lilás. Em um dos quartos e na sala usada como recepção, o piso é de taco de madeira maciça. Há também um quarto com piso de cimento liso pintado de lilás. O piso da varanda dos fundos é de ardósia (um tipo de pedra). O teto (forro) de dois dos quartos, da cozinha e da recepção é de PVC. O restante dos cômodos tem forro de lambri (madeira), exceto a varanda, que tem teto de laje (concreto). A cozinha, que é junto com o depósito, tem forro de tabuado (tábua de madeira) e compensado de madeira. As paredes internas são pintadas de branco.

O telhado tem duas águas (duas superfícies inclinadas), com estrutura de madeira e telhas cerâmicas coloniais (telhas de barro), mas há um pequeno trecho com telha de fibrocimento (telha de amianto). A parte do telhado sobre a varanda da frente é mais baixa que o resto. A cumeeira (parte mais alta do telhado) está na direção perpendicular à fachada da frente. Na parte da frente (coroamento), há uma platibanda (espécie de mureta) com um acabamento em arco achatado (arco abatido) na parte mais alta. Sobre a varanda, a platibanda é reta.

Na fachada da frente, há uma janela com a parte de cima reta (verga reta), com duas folhas de abrir do tipo "camarão" (venezianas de madeira até a metade e vidros formando quadriculado no resto). O vão da varanda (também com verga reta) foi fechado com vidro liso transparente para virar vitrine, e tem uma inscrição em vermelho com o nome "Fernanda Noivas". Na lateral direita, há duas janelas de ferro com vidro que abrem inclinadas (basculantes). Há também outra janela igual ao modelo da frente e uma porta de duas folhas de metal. Em duas das janelas há grades de proteção de ferro trabalhado. As portas internas têm uma folha de madeira e verga reta. Na fachada dos fundos, há uma janela basculante com caixilhos metálicos brancos e vidro, e outra janela de duas folhas de abrir com caixilhos de madeira marrom e vidro. Também há uma porta de madeira branca com uma folha. Na lateral esquerda, há duas janelas basculantes de metal branco com vidro e outras duas janelas de veneziana de madeira branca com duas folhas. Uma dessas janelas tem grade de proteção de ferro trabalhado por fora.

10.2.3. Estilo e aparência

A fachada da frente é revestida de argamassa pintada de vermelho, com ornamentos em alto relevo de argamassa na cor branca. Esses ornamentos formam desenhos retangulares horizontais nas laterais e verticais na parte de cima. Ao redor da janela, há um contorno circular acima do peitoril (a parte de baixo da janela), também em alto relevo branco. Abaixo da janela, há um desenho geométrico em forma de cruz alongada na horizontal. Acima da vitrine, esse mesmo ornamento se repete em duas figuras menores. Na frente da janela, há uma placa de propaganda da loja, e também uma placa menor na frente da vitrine, na posição perpendicular à parede. As laterais e os fundos não têm ornamentos. A base da parede (embasamento), apesar de ser pintada da mesma cor que o resto, tem um revestimento de chapisco (reboco áspero). Entre a vitrine e o resto da fachada, há uma diferença de nível: a vitrine é mais baixa. A presença desses enfeites e acabamentos em curva, junto com frisos verticais e horizontais, dá ao prédio características que lembram o estilo eclético.

16. Análise do entorno

16.1. Construções vizinhas

O imóvel fica em uma região onde a maioria dos prédios tem dois ou mais andares (volumetria vertical), com uso misto (comércio e residência). As construções ficam bem na beira da calçada (alinhamento frontal), em terrenos com inclinação forte. Apenas três imóveis da região preservaram a topografia original – os outros estão em terrenos mais planos. A maioria das entradas fica na fachada da frente, no mesmo nível da rua. Porém, no trecho onde fica este imóvel, as construções vizinhas estão num nível acima da rua e são acessadas por rampas na calçada. Predominam prédios de uso misto e comercial, com arquitetura vernacular (simples, sem estilo definido) e alguns exemplos com influência eclética. No geral, os imóveis estão bem conservados, com alguns desgastes nos revestimentos. A região tende a ficar mais cheia de prédios e a trocar as casas por comércio e serviços.

16.2. Estrutura urbana do entorno

O imóvel fica na Avenida Visconde do Rio Branco, no centro de Teófilo Otoni. A região é bem central. A avenida é asfaltada, tem cerca de 12 metros de largura, com estacionamento nos dois lados e trânsito em mão única. O movimento de carros e pedestres é intenso. A calçada para pedestres tem cerca de 1,5 metro de largura, com piso de ladrilho hidráulico e cimento grosso. Em alguns trechos, a calçada tem rampas, como na área de acesso a este imóvel. A avenida tem árvores de forma irregular: alguns trechos não têm vegetação, outros têm bastante. A região tem energia elétrica, água tratada, esgoto, telefone e coleta de lixo.

17. Estado de conservação atual

O prédio está em bom estado de conservação. Porém, foram encontrados alguns problemas: desgaste da pintura nos forros de lambri (madeira) e compensado de madeira, vidros quebrados na janela do banheiro, aplicação de argamassa sobre partes danificadas do piso de ardósia da varanda dos fundos, e manchas escuras no telhado.

18. O que causa danos ao prédio

O desgaste nos forros foi causado por infiltrações, que já foram resolvidas pela atual responsável pelo imóvel. Os vidros da janela do banheiro foram quebrados por vândalos. O piso de ardósia da varanda dos fundos foi reparado de forma improvisada com argamassa. As manchas no telhado foram causadas pelo acúmulo de umidade e sujeira.

19. Cuidados necessários para preservar

Recomenda-se aplicar nova pintura nos forros desgastados, trocar os vidros quebrados, remover a argamassa que foi aplicada sobre o piso de ardósia e substituir as peças danificadas. Além disso, o telhado deve passar por manutenções periódicas e limpeza regular.

20. Intervenções já realizadas

20.1. Restauro

Não houve intervenções de restauro.

20.2. Adequação

Em 2009, foram feitas intervenções para manutenção do imóvel, como aplicação de nova pintura e novo reboco em áreas degradadas.

20.3. Mudanças que descaracterizam

Em 2009, foi feita uma reforma que derrubou parte da parede (alvenaria) e removeu uma janela basculante de ferro e vidro, substituindo-a por um vidro comum (vitrine). A janela que foi retirada foi transferida para a lateral direita. Alguns cômodos que tinham forro de lambri (madeira) foram trocados por PVC nessa reforma.

📋 Itens integrantes deste bem cultural

Bem Cultural	Endereço	Ano	Tipo
Residência (Av. Visconde do Rio Branco, 1047)	Av. Visconde do Rio Branco, 1047	2011	Inventariado
Casarão (Av. Visconde do Rio Branco, 853)	Av. Visconde do Rio Branco, 853	2011	Inventariado

Importância: Este conjunto de bens integra o patrimônio cultural do município, contribuindo para a preservação da memória e identidade da comunidade teofilotonense.

📚 Fontes: